คอนโด

สำหรับวัยทำงานที่กำลังอยู่ในวัยที่ต้องตัดสินใจเลือกที่อยู่ที่เป็นหลักเป็นแหล่งเพื่อรากฐานในอนาคต ซึ่งปัจจัยที่ต้องตัดสินใจเป็นข้อแรกๆ ก็คงจะหนีไม่พ้นการ “ซื้อที่พักอาศัย” นั้นเองครับ ซึ่งเชื่อว่าหลายๆ ท่านคงจะตัดสินใจกันไม่ได้ง่ายๆ เกี่ยวกับว่าจะอยู่บ้านหรือยู่คอนโดกันดี วันนี้เราเลยอยากมาแชร์เกี่ยวกับ “เปรียบเทียบบ้านกับคอนโด” ที่น่าสนใจเพื่อที่อาจจะช่วยเป็นหนึ่งในการตัดสินใจของท่านผู้อ่านกันครับ เราสามารถเปรียบเทียบบ้านกับคอนโดได้อย่างไรบ้าง? การเปรียบเทียบระหว่างการซื้อบ้านกับคอนโดนั้น มีข้อดีและข้อเสียที่แตกต่างกันไป ขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายประการ ข้อได้เปรียบของการซื้อบ้าน - เป็นเจ้าของที่ดินและบ้านอย่างแท้จริง สามารถดัดแปลงหรือต่อเติมได้- มีสวนหรือพื้นที่ส่วนตัวมากกว่า เหมาะกับผู้ที่ต้องการความเป็นส่วนตัว- ค่าใช้จ่ายรายเดือน เช่น ค่าส่วนกลาง อาจถูกกว่าคอนโด- มีมูลค่าเพิ่มขึ้นในระยะยาว เนื่องจากที่ดินมีราคาสูงขึ้น ข้อได้เปรียบของการซื้อคอนโด - ราคาถูกกว่าบ้านในทำเลเดียวกัน เหมาะกับผู้มีงบประมาณจำกัด- สะดวกต่อการเดินทาง อยู่ใจกลางเมือง ใกล้แหล่งงาน- มีสิ่งอำนวยความสะดวกร่วม เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สนามเด็กเล่น- การดูแลรักษาง่ายกว่า เนื่องจากมีค่าใช้จ่ายบำรุงรักษารวม- มีความปลอดภัยสูงกว่า เนื่องจากมีระบบรักษาความปลอดภัย โดยสรุปแล้ว บ้านเหมาะกับผู้ที่ต้องการความเป็นส่วนตัว พื้นที่กว้างขวาง และสามารถดัดแปลงได้ ขณะที่คอนโดเหมาะกับผู้ที่งบประมาณจำกัด ต้องการความสะดวกสบาย และไม่ต้องการภาระดูแลมาก ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับรูปแบบการใช้ชีวิต งบประมาณ และความต้องการที่แท้จริงของแต่ละคน แชร์ปัญหาที่ผู้อยู่อาศัยคอนโดพบเจอ - ปัญหาน้ำรั่วซึม เนื่องจากคอนโดชั้นบนสุดมักจะอยู่ติดกับชั้นดาดฟ้า ที่ต้องเจอทั้งน้ำฝน แสงแดดโดยตรง ทำให้อาจเกิดน้ำรั่วได้ ซึ่งเป็นปัญหาที่แม้กระทั่งตัวผู้สร้างคอนโดเองก็อาจจะไม่รู้ จนกว่าจะมีผู้อยู่อาศัยมาอยู่และเจอเอง หากดาดฟ้าเป็นพื้นที่ส่วนกลางก็จะดีหน่อย เพราะได้รับการดูแลต่อเนื่อง แต่หากเป็นชั้นที่ไว้วางงานระบบต่าง ๆ นาน ๆ ทีก็จะมีทีมขึ้นมาตรวจสอบ ก็มีโอกาสที่จะเกิดการรั่วซึมตามมาได้ง่าย - อากาศร้อนอบอ้าวในช่วงกลางวัน ช่วงเวลากลางวัน ภายในห้องและด้านนอกจะร้อนมาก เพราะคอนโดชั้นบนสุดอยู่ติดกับดาดฟ้าโดยตรง ห้องเลยซึมซับความร้อนแบบเต็มที่ โดยเฉพาะห้องที่หันทิศรับแสงแดดช่วงบ่าย จะร้อนมากเป็นพิเศษ ถ้าเป็นคนที่ไม่ได้อยู่ห้องในช่วงเวลากลางวันบ่อย ๆ ...

Read More