ข้อควรระวังไม่ให้งบรีโนเวทบ้านบานปลาย

รีโนเวทบ้าน

สำหรับคนที่มีบ้านอยู่แล้ว การซ้อบ้านใหม่ก็อาจจะไม่ตอบโจทย์มากนัก เพราะต้องไปอยู่ไกลบ้าน การรีโนเวทบ้านเดิมให้น่าอยู่ขึ้นคงจะเป็นหนทางที่ดีที่สุด โดยการรีโนเวท คือกระบวนการในการคืนสภาพ หรือปรับปรุงสิ่งก่อสร้างที่เสียหายถูกทำลายหรือมีอายุการใช้งานที่ยาวนานและอยู่ในสภาพเก่าให้กลับมาใช้งานได้เช่นเดิม จะนิยมใช้ในการกล่าวถึงการปรับปรุงพื้นที่อยู่อาศัยให้มีสภาพดีมากยิ่งขึ้น และอาจจะสามารถหมายถึงการนำเอาบางอย่างกลับมาให้มีชีวิตชีวาเหมือนเดิมได้ด้วยเช่นกัน ซึ่งในยุคนี้หลายคนหันมารีโนเวทบ้านมากกว่าการซื้อใหม่มากขึ้น บางคนได้โชว์ฝีมองในการรีโนเวทชนิดที่ว่าเหมือนกับซื้อบ้านใหม่กันเลยทีเดียว แต่ในการรีโนเวทบ้านนั้นหลายคนเข้าใจว่าคุ้มกว่าการซื้อใหม่ แต่ถ้าเราไม่ระวังงบการรีโนเวทก็อาจจะบานปลายขนาดที่ว่าซื้อบ้านใหม่ไปเลยจะคุ้มกว่า วันนี้จึงนำเอาข้อควรระวังไม่ให้งบรีโนเวทบ้านบานปลายมาให้ได้นำไปใช้กันเลย

ข้อควรระวังไม่ให้งบรีโนเวทบ้านบานปลาย

  1. วางแผน ไม่ว่าจะทำอะไรการวางแผนที่ดีจะช่วยให้การทำสิ่งนั้นๆ อยู่ในกรอบและราบรื่น การวางแผนอย่างละเอียด คือ สิ่งสำคัญที่สุดก่อนเริ่มลงมือรีโนเวทบ้าน เพราะจะช่วยให้เรามีแนวทางในการรีโนเวทบ้านได้อย่างถูกต้องและควบคุมงบประมาณได้อย่างมีประสิทธิภาพ โดยเราควรกำหนดขั้นตอนทุกอย่างให้ครบถ้วน ไม่ว่าจะทำอะไร ตรงไหน อย่างไร จ้างช่างหรือนักออกแบบหรือไม่ และใช้งบประมาณแต่ละอย่างเท่าไร เพื่อให้สามารถกำหนดงบประมาณในการรีโนเวทบ้านได้ง่ายขึ้น
  2. วางงบประมาณให้ชัดเจน คุณมีงบประมาณเท่าไหร่ที่จะรีโนเวทบ้าน จากนั้นลองคำนวณค่าใช้จ่ายสำหรับค่าแบบ ค่าแรง ค่าวัสดุ เพื่อทำให้คุณรู้ว่างบประมาณเท่าไหร่ จะได้เป็นการควบคุมค่าใช้จ่ายเหล่านี้ให้อยู่ในงบที่ได้กำหนดไว้
  3. เลือกวัสดุให้เหมาะสม และมองหาวัสดุทดแทน หากเลือกซื้อวัสดุกับบริการของบริษัทรับออกแบบควรให้บริษัททำรายการประกอบราคาสินค้าหรือ B.O.Q. (Bill of Quality) อย่างละเอียดที่สุดด้วย เพื่อที่คุณจะได้เปรียบเทียบกับราคากลางของสินค้าในท้องตลาด และทำให้วางแผนได้มากขึ้น หากราคารวมเกินงบประมาณที่ได้ตั้งเอาไว้ คุณก็จะสามารถเลือกหาใช้วัสดุทดแทนได้
  4. วางแผนเผื่อเหตุการณ์ที่คาดไม่ถึง ถ้าหากอยากมั่นใจและสบายใจมากยิ่งขึ้น หลังจากกำหนดงบประมาณทุกอย่างเสร็จเรียบร้อยแล้ว อย่าลืมบวกงบประมาณเข้าไปอีกประมาณ 10-20% เผื่อไว้ในกรณีที่เกิดเหตุการณ์ฉุกเฉิน เช่น มีการเปลี่ยนแปลงหรือต้องซ่อมแซมจุดเล็ก ๆ น้อย ๆ ที่คาดไม่ถึงเพิ่มเติม
  5. ดำเนินการตามแผนที่วางไว้ ในระหว่างรีโนเวทบ้านอาจจะอยากแก้ตรงนู้นเพิ่มตรงนี้ ซึ่งต้องบอกเลยว่าการเปลี่ยนแปลงหรือเพิ่มเติมเป็นปัจจัยหลักที่ทำให้เกิดค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้นจากที่กำหนดเอาไว้ ฉะนั้นถ้าไม่อยากให้งบประมาณบานปลาย ขอแนะนำทำทุกอย่างไปตามแผนที่วางไว้จะดีกว่า แต่ว่าแผนการที่วางไว้ก็ต้องละเอียด รอบคอบ และครอบคลุมด้วยนะคะ โดยถ้าหากใครไม่ค่อยมีความรู้เรื่องการรีโนเวทหรือสร้างบ้านมากนัก ก็ควรจะปรึกษาผู้เชี่ยวชาญจะดีที่สุด
  6. เลือกซื้อของเอง พราะจะทำให้เราควบคุมการใช้จ่ายได้ดี หากเจอของที่ถูกใจแต่มีราคาแพง ควรจะเลี่ยงไปซื้อของชิ้นอื่นที่มีราคาถูกกว่าหรือที่มีลักษณะคล้ายกันแทน ถ้าหากสิ่งของที่เราถูกใจมีราคาแพง ก็แค่เปลี่ยนไปซื้อชิ้นอื่นที่ถูกกว่า แต่มีลักษณะคล้ายกันแทนก็ได้ จะช่วยให้ประหยัดได้มากยิ่งขึ้น

เป็นอย่างไรกันบ้างกับข้อควรระวังที่ได้แนะนำมาข้างต้นนี้ สิ่งที่สำคัญที่สุดคือการวางแผนโดยนำเอางบประมาณมาตั้งวางไว้ เพื่อให้การรีโนเวทบ้านนั้นเหมาะสมและเป็นไปตามแผนไม่มีงบบานปลาย 

You May Also Like

หางานเซลล์

‘หางานเซลล์’ อีกอาชีพที่สร้างความมั่นคงให้กับชีวิตได้

heat treatment

heat treatment คืออะไร มีกี่แบบ มาทำความเข้าใจกันเถอะ

บริษัทผลิตผนังพรีแคส

บริษัทผลิตผนังพรีแคส เทคโนโลยีการผลิตผนังสำเร็จรูปรูปแบบใหม่ ใช้งานง่ายกว่าเดิม

บุหรี่ไฟฟ้า

นิโคติน กับเรื่องที่หลายคนนั้นเข้าใจผิด